PREUVES TERRAIN
Un arrêt de chantier, un bail perdu, des charges qui s'accumulent, une dette non chiffrée avant signature. Quelques interventions parmi les plus représentatives, sur des actifs bruxellois et luxembourgeois.
PRÉVENTION · 15 000 m² · Bruxelles
ENJEU
Déplacement d'impétrants télécoms non prévu au budget lors de travaux, avec risque d'arrêt de chantier imminent.
INTERVENTION BUILD
Pilotage en urgence avec les opérateurs télécoms pour coordonner le déplacement des fibres. Arrêt de chantier évité, continuité d'exploitation sécurisée et surcoût maîtrisé grâce à une intervention anticipée.
ATTRACTIVITÉ · 10 000 m² · Bruxelles
ENJEU
Risque de perte d'un grand locataire face à un plateau sous-dimensionné en connectivité au moment de la négociation du bail.
INTERVENTION BUILD
AMO d'urgence sur l'extension réseau pour garantir une connectivité Day One conforme aux exigences du locataire. Signature du bail sécurisée in extremis.
EXPLOITATION · 15 000 m² · Bruxelles
ENJEU
Accumulation silencieuse de lignes obsolètes, d'abonnements redondants et de contrats de maintenance expirés, pesant sur les charges locatives à l'insu du property manager.
INTERVENTION BUILD
Audit complet de la facturation numérique, suppression des coûts inutiles et simplification de l'architecture technique. Réduction immédiate des charges locatives et allègement de l'exploitation quotidienne du property manager.
DUE DILIGENCE · 10 000 m² · Luxembourg
ENJEU
Absence de visibilité sur la maturité numérique de l'actif avant transaction, avec un risque de dette technique non identifiée pesant sur la valorisation et les négociations.
INTERVENTION BUILD
Cartographie complète de l'infrastructure numérique remise au propriétaire et aux investisseurs. Vision claire de l'actif, dette technique chiffrée et arguments de négociation consolidés avant la signature.
Échange confidentiel · Sans engagement · 30 minutes
